RETOUR SUR LA VISITE BAS CARBONE SALLE MULTIACTIVITES A ECHILLAIS (17)
Le 18 Juin dernier, l'équipe du Projet ainsi que la mairie d'Echillais accueillait le réseau Odéys et Fibois Nouvelle-Aquitaine pour leur présenter le projet de la salle multiactivités communale.
Un projet bien au-delà du simple volet bâtimentaire, qui s'inscrit dans une logique de réaménagement du centre bourg et de réflexion autour des usages, des mobilités en vue de répondre aux enjeux d'expansion urbaine auxquels est confrontée la commune.
Un grand merci à nos intervenants pour la présentation de qualité de ces espaces inspirés :
- Odéys et Fibois Nouvelle Aquitaine
- M. Eric COUDERT, Adjoint au Maire d’Echillais
- M. Llorenç BATLLE, ABBA Architecture, Architecte mandataire
- Mme Claire Archimbaud, Architecte
- BA BOIS : M. Antoine Gerard
- Paysagiste : Scape
- VRD : BET LAMOUR
Le projet :
Maîtrise d’ouvrage / Commune d’Echillais
Localisation / Echillais – 17
Surface / 1307 m²
Coût des travaux / 2 600 000 €HT et enveloppe maîtrisée !
Date / Chantier en cours. Livraison prévue fin 2025.
Équipe de maîtrise d’œuvre / ABBA (architecte mandataire) – Claire Archimbaud Architecte(architecte associé) –B.A.BOIS(BET structure bois et GO) – YAC ingénierie (BET fluides / thermique / HQE) – CCE Associés (économiste) – SCAPE (paysagiste) - BET LAMOUR
Certifications : RE2020 + HQE
Contexte :
Pour faire face à l'expansion urbaine rapide de la commune, la mairie a mis en place un programme phare de réaménagement du centre-bourg.
Les thématiques clés :
- Un alignement des ambitions MOA/MOE/Entreprises
- Un travail sur le paysage et de revitalisation du centre bourg
- Efficacité énergétique et de production mutualisée d'énergie avec l'école
- Réflexion sur l'usage et son optimisation et les flux de centre-bourg.
- Impact environnemental, ressources et filières courtes d'approvisionnement ;
- Fibre de bois sur l'ensemble des surface hormis en soubassements : panneaux CP perforés en soubassement couplé à une laine de roche (contrainte feu) et en sous face de toiture des bac aciers. Charpente bois à faitage désaxé pour faire face à la pression des vents, renforcés de tirants métalliques afin de lui conserver sa légèreté.
- Bardage de châtaignier local, brut de scierie et volonté de recréer des éléments identitaires locaux et de flécher les budgets dans la main-d'oeuvre plus que la matière.
- Lamellé-collé produit en COrrèze (COSILVA).
- Bardage en sous face des casquette a été transformé par l'entreprise Thébault et est également issu de ressources locales.
Menuiseries extérieures en chêne.
Les données clés du projet :
- Bioclimatisme, "construire mieux"
- Eclairage naturel et confort d'usage (T°, visuel et acoustique)
- Optimisation de l'usage avec un objectif d'occupation à 100%
- Ventilation naturelle et simple flux
- Un projet quasi exclusivement en matériaux locaux et biosourcés (charpente, bardage, menuiserie, isolation)
- 100% infiltration des EP à la parcelle par un système de matériaux drainants, de noues et bassins de récupération des EP. (BET LAMOUR)
- le choix d'une dalle chauffante alimentée par PAC (et production PV en toiture terrasse), à 16°C afin de prévoir l'inertie et l'apport calorique des activités humaines.
Les changements opérés depuis le programme concours :
- La production PV était initialement prévus sur les toiture sur charpente bois. Le projet a été remanié afin de les placer sur la toiture terrasse bétonnée non végétalisée pour une question d'assurance et de prise en compte du facteur feu.
Montage de projet :
L'entreprise BA BOIS a regroupé les lots CHARPENTE, BARDGE, MACONNERIE et GROS OEUVRE.
Ils ont centralité les missions d'atelier et de chantier . Ce montage a permis de confirmer le respect du programme et des perspectives concours ainsi que maîtriser l'enveloppe budgétaire.
Le choix d'une structure sèche a permis une rapiditité d'exécution du projet par le recours à la préfabrication et une économie d'eau vs construction bétonnée.
La structure mêle un ilot central bétonné en béton bas Carbone qui permettait d'apporter de l'inertie + a permis d'accueillir la production de PV en toiture terrasse.
Les questions abordées :
- Récupération des EP : l'investissement n'a pas été justifié au vu de l'intermittence de l'usage.
- choix d'une dalle chauffante : optimisation de l'inertie à basse T° (16°C) couplée à l'apport calorifique des activités humaines.
- Le sujet du bois de réemploi a été écarté au vu des volumes du projet.
- Le choix du recours à 2 PAC air/eau Haute T°. 1 sur la partie centrale maçonné, la seconde sur les 2 salles de sports et l'ECS
Un magnifique projet qui allie ambitions environnementale et dynamique humaine que nous avons eu plaisir à découvrir ensemble.
Au plaisir de vous retrouver lors des prochaines visites Odéys et de nos partenaires !
Crédits photos Quatrecaps, Aérovista - Fabrice Pueyo EI et Agence Claire Archimbaud Architecte.
